房改房是什么意思

很多人都不太懂房改房是什么意思，其實房改房就是已購公房，你可以享受國家的優(yōu)惠政策的住宅，這種房一般以成本價或者優(yōu)惠價成交，是給符合資格公民的一項福利政策。

房改房是什么意思

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同，屬于部分產權。

房改房是大產權還是小產權

房改房在沒有屬于個人之前是小產權房。房改房嚴格上有產權，是國有土地上建的房產，由于國家政策原因把產權歸于個人而已，有優(yōu)惠政策。房改房是指按照國家規(guī)定以成本價或標準價出售給職工的享受國家一定優(yōu)惠政策的房屋，其在上市轉售時存在補交土地出讓金的問題。

房改房產證和商品房一樣嗎

房改房產證和商品房一樣。因為這兩種產權證書在本質上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規(guī)的保護和規(guī)范，但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。根據(jù)規(guī)定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。