買房贈送面積算自己的產(chǎn)權(quán)嗎

買房贈送面積其實是開發(fā)商的一種套路，在很早以前以及買公寓時都會有贈送，現(xiàn)在很少了，除非是比較大的戶型，或者利潤比較高的才愿意送，正常面積是不愿意贈送的，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

買房贈送面積算自己的產(chǎn)權(quán)嗎

買房贈送的面積算不算自己的產(chǎn)權(quán)，具體以合同約定以及房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果贈送的面積計入了房屋登記，那么就算是自己的產(chǎn)權(quán)，反之則不算。因此，購房者一定要理性對待贈送的面積，應(yīng)盡量明確贈送面積的具體情況，最好寫入合同約定中，防止日后發(fā)生糾紛。

贈送面積算不算在建筑面積

贈送面積是不算在建筑面積里面的。所謂的“贈送面積”一般指的就是露臺、飄窗、一層小院、地下室、閣樓、半封閉陽臺等。贈送面積就屬于購房者沒有付錢的面積，沒付錢的面積是不算入建筑面積的。

產(chǎn)權(quán)面積小贈送面積大好不好

產(chǎn)權(quán)面積小贈送面積大不好，原因主要有：

1、很多贈送面積是不計入建筑面積的，也不會體現(xiàn)在房產(chǎn)證上，如果以后遇上拆遷也是不計入拆遷費補償中的。

2、并且贈送面積在作為二手房出售時，對客戶升值帶來的價值利益也不大。

3、贈送面積越多，也就意味著小區(qū)的容積率越大，居住舒適度就越低。