二手房水電氣過戶需要什么手續(xù)

二手房水電氣過戶的手續(xù)并不是很難，也不需要原業(yè)主在，直接去網(wǎng)點(diǎn)辦理即可，帶上有效證件申請即可，現(xiàn)在很多城市水電是可以直接在網(wǎng)上辦理的，天然氣是需要去網(wǎng)點(diǎn)辦理。

二手房水電氣過戶需要什么手續(xù) 

1. 結(jié)算上網(wǎng)費(fèi)和電話費(fèi)，交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一并結(jié)清后，辦理過戶手續(xù)。

2.為協(xié)助有線電視過戶，雙方可憑有線電視收費(fèi)證和有線電視證到房屋所在街道有線電視臺辦理過戶手續(xù)。

3.無論誰使用水表賬單，自來水公司規(guī)定，逾期按日收取0.2%的滯納金。 30日內(nèi)不繳納，將停止供水。所以在交房之前，一定要問清楚要不要交水費(fèi)。

4. 通知電表情況。房屋交房時(shí)，購房者應(yīng)檢查電表是否搬遷、修改、線路方向是否正常等，并保留上月的電費(fèi)單。

5.天然氣過戶，買賣雙方均須出示《房屋買賣合同》，并注明天然氣費(fèi)用已包含在房價(jià)內(nèi)，并攜帶雙方身份證到天然氣科辦理過戶手續(xù)。 

6.一戶一表，需攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)業(yè)主身份證原件及復(fù)印件，如需向銀行申請代扣水費(fèi)，需攜帶帶一張銀行卡/存折，不需要原主人的材料。

二手房水電氣過戶可以網(wǎng)上辦理嗎

水電煤過戶不可以在網(wǎng)上辦理，只能到網(wǎng)點(diǎn)辦理。

1.結(jié)算水表賬單

大部分業(yè)主無需辦理水表過戶手續(xù)，但在房屋交接時(shí)，根據(jù)買賣合同約定，雙方均需抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。

2.電表過戶

交房時(shí)，建議買家親自檢查電表是否有移動(dòng)、改裝的痕跡。同時(shí)，新建商品房的電表名稱基本都是業(yè)主或開發(fā)商的名字。因此，除雙方核對電表讀數(shù)外，雙方還必須攜帶身份證件、房產(chǎn)證、印章等到當(dāng)?shù)仉娏I業(yè)廳辦理。辦理電表移交、更名手續(xù)，結(jié)清所有欠費(fèi)電表。

3.煤氣過戶

上下家必須出示《房屋買賣合同》，其中必須注明價(jià)格中包含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)或燃?xì)庠O(shè)備免費(fèi)轉(zhuǎn)讓的證明，以及上下戶的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。

房產(chǎn)過戶只有本人能辦嗎

房產(chǎn)過戶是只有本人能辦的，需要由本人攜帶證件到場辦理，只有證件或是只到人都不行。不過過戶這種事情是可以辦理委托的，委托人和受托人在公證處辦好公證以后，受托人可以攜帶公證書、本人證件和房產(chǎn)證代為辦理過戶。