哪些戶型是容易浪費(fèi)面積的

在買房的時(shí)候，挑選戶型是十分重要的，有些戶型是最容易浪費(fèi)面積的，看似很大，實(shí)際上可利用空間特別低。那么，哪些戶型是容易浪費(fèi)面積的呢？想知道答案的朋友們一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

哪些戶型是容易浪費(fèi)面積的

1、過(guò)道長(zhǎng)的戶型：過(guò)道過(guò)長(zhǎng)，會(huì)導(dǎo)致客廳、餐廳等重要功能區(qū)域的融合。同時(shí)，這種情況下走廊的寬度一定要窄，過(guò)窄的走廊必然會(huì)造成房屋面積的浪費(fèi)，也容易導(dǎo)致其他功能區(qū)的區(qū)分不明顯，不利于整體房子的裝飾。

2、廚房大面積的戶型：對(duì)于一些戶型來(lái)說(shuō)，廚房的面積在設(shè)計(jì)上可以超過(guò)次臥，顯然會(huì)給廚房留出額外的空間。從房子的整體設(shè)計(jì)來(lái)看，布局設(shè)計(jì)已經(jīng)有了飯廳，而廚房又大又大，顯然是一種浪費(fèi)，而且還會(huì)導(dǎo)致次臥不能滿足生活的需要，這將顯然會(huì)導(dǎo)致空間的浪費(fèi)。

3、衛(wèi)生間面積過(guò)大：在現(xiàn)代家居設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間通常是兩間，公用衛(wèi)生間與客廳等地方相連，大家共用。第二間浴室隱藏在主臥等地，具有私密性，強(qiáng)調(diào)舒適和享受。兩間衛(wèi)生間過(guò)大，占用空間大，導(dǎo)致其他功能區(qū)空間不足，從而影響居家生活的舒適度。

挑選戶型需要關(guān)注哪些問(wèn)題

1、房屋面積多大

現(xiàn)在市面上流行的一種是80平米到90平米左右的三房戶型。這種類型的戶型非常受一些剛需要它的買家的歡迎。但實(shí)際上，80-90平方米的面積，正常情況下，入房率可以達(dá)到80%，非常高，高層住宅的入房率就更低了。也就是說(shuō)，實(shí)際可以使用的面積只有65平方米左右。在這個(gè)區(qū)域之下，為了保證所有區(qū)域都符合標(biāo)準(zhǔn)，第三間房間只能作為書房，而且還是很緊湊的書房。而所謂的兩廳中餐廳，就如同客廳的附帶品。所以，在這個(gè)區(qū)域，更適合的戶型應(yīng)該是兩房，而不是所謂的三房。

而115-120平米左右的三居室，無(wú)論是小高層還是高層，三居室絕對(duì)可以當(dāng)臥室，餐廳會(huì)更獨(dú)立，居住舒適和體驗(yàn)都比90平米的三居室好多了。

2、房屋動(dòng)線合理

所謂動(dòng)線，就是房間內(nèi)的活動(dòng)路線。動(dòng)線的合理性和流暢性會(huì)影響人們?cè)谖輧?nèi)活動(dòng)的流暢性。一般來(lái)說(shuō)，人們的室內(nèi)活動(dòng)可以分為三種：住宅流通、客人流通和家務(wù)流通。只要三條線路沒有重疊太多，就說(shuō)明流線分布合理，這類戶型比較可比。 OK 餐廳與廚房相連，客廳是家的入口，臥室保持著一定的私密性。

3、廁所數(shù)量

廁所的數(shù)量并不是越多越好，而是根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。數(shù)量和生活質(zhì)量之間的相關(guān)性是相對(duì)的，而不是絕對(duì)的。三口之家的一間浴室剛剛好，已經(jīng)有些負(fù)荷了。此外，必須考慮性別問(wèn)題。相對(duì)而言，女生比男生占用衛(wèi)生間多，所以根據(jù)實(shí)際情況，三個(gè)人以上至少需要兩個(gè)衛(wèi)生間。其實(shí)這里需要注意一個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題，就是夫妻雙方如果和父母同住，就必須要有兩個(gè)衛(wèi)生間。從人道的角度來(lái)看，他們大多不愿意與公婆或沒有血緣關(guān)系的人打架。搶浴室。

4、臥室的大小

關(guān)于臥室的大小，有人認(rèn)為個(gè)人空間越大越好。事實(shí)上，從心理學(xué)的角度來(lái)看，人們希望自己的私人空間是充實(shí)而不是擁擠，而不是又大又空，這樣會(huì)讓人感到不安全。因此，臥室的大小是合適的。一般來(lái)說(shuō)，主臥15-20平方米，次臥10-15平方米。而相對(duì)而言，臥室過(guò)大，其他區(qū)域也會(huì)顯得擁擠，影響生活的舒適度。

戶型是不是方方正正的才好

戶型是方方正正的才好，戶型方正采光面、陽(yáng)光通透性都比較好，并且戶型方正的面積看起來(lái)更大，面寬、進(jìn)深短，對(duì)陽(yáng)光的覆蓋程度較高，通透性好的方正戶型，能加快室內(nèi)外空氣流通，保證屋內(nèi)空氣質(zhì)量。