哪些城市取消公攤了

公攤面積是生活中比較常見的，買房都會遇到的，目前在中國買房都會有公攤面積，并沒有哪個城市取消。那么，中國公攤面積何時開始的呢？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

哪些城市取消公攤了

目前還沒有出臺相關(guān)政策表明哪些城市取消公攤，所以所有的城市都沒有取消公攤。公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，尚無明確法律法規(guī)出臺，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點(diǎn)。

中國公攤面積何時開始的

1995年12月1日

據(jù)說這樣的銷售方法是香港資本家李嘉誠最開始使用，后來傳到內(nèi)地的。

實(shí)際什么價值的房屋，出售價格都是一樣的，比如同樣大小的房屋，按照室內(nèi)面積是每平米二萬元，按照建筑面積就是每平米一萬四千元，按照建筑加面積公攤就是每平米一萬元！俗話說得好，背著抱著一樣沉！同樣大小的房子按照什么方式售賣，總價格是一樣的，就是買的沒有賣的精！

買房為什么會有公攤面積

公攤面積指的是為了公共行為和公共活動方便開發(fā)商建設(shè)的建筑面積，例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，因?yàn)檫@些建筑面積不屬于任何業(yè)主，所以就由小區(qū)里的所有業(yè)主分?jǐn)偭?，因此買房的時候就會有公攤面積。