一線城市房價下跌后二三線會下跌嗎 房價2020年跌一半是真的嗎

疫情期間，很多人都在討論房價是漲是跌的問題，而近期，有新聞爆出一線城市房價下跌，仔細一看還真是，但下降幅度并不是很大。那么，一線城市房價下跌后二三線會下跌嗎？疫情后房價會不會下跌的更厲害？讓我們一起來看看吧！

一線城市房價下跌后二三線會下跌嗎

一線城市房價下跌后二三線會下跌，但幅度不會很高。

由于疫情的影響，經濟大環(huán)境已經如此，房價又怎么可能不降呢，現在的問題是房價會下降多少、下降時間有多長的問題了。全球疫情很可能到6月份都未能結束，這對于高度依賴出口的中國經濟來說打擊肯定會相當大，存好彈藥過冬吧。

現在投資買房合適嗎

我發(fā)現中國的房價非常符合博弈論的邏輯，就是在絕對理性的情況下會有最優(yōu)解法，但是基于人利的心理，每次在漲和跌之間博弈?；镜牡览砗芎唵?，供求關系，但實際很復雜，大家都知道如果堅持不買房房價必然會降，但是因為利已，下降的過程中誰都想抄底，一抄底就會引起供需改變，繼續(xù)上漲。我自己的感覺是只要社會不動蕩，房價基本穩(wěn)中有增，特別是一線城市，房價的體現在于稀缺資源，一線城市，二三線城市的核心區(qū)，保值基本沒問題，投資一定買稀缺資源，自住一定越來越走品質路線

房價2020年跌一半是真的嗎

1、首先對于這個問題我們得分情況討論，因為目前國內疫情已經完全得到控制，而國外確是在快速爆發(fā)。

2、基于2～3月份，國內疫情爆發(fā)的影響，房地產銷售額銳減。各地方政府出臺房地產放寬政策、各地銀行進行房貸利率優(yōu)惠、房地產商折扣售賣等多重舉措下，銷售額還是不盡人意，所以這段時間房價格下降明顯，這是正在發(fā)生的事。

3、基于國外疫情爆發(fā)，歐美國家今年經濟大概率陷入衰退。歐美等主要經濟體陷入衰退必將讓經濟風險蔓延到全世界。在貿易高度全球化下，中國的進出口總額相當巨大，歐美經濟衰退會促發(fā)供應鏈問題并發(fā)散蔓延到全球，因此中國也不可能獨善其身。相比歐美各國，中國影響會最小，但也是會很嚴峻，具體看部分省市開始發(fā)消費券就明白了。

4、一旦國內經濟出現收縮，特別是房地產將會受到嚴重打擊。國內房地產炒作比較嚴重，雖然近幾年國家頻繁出臺政策壓制，但仍有較大的存量炒作資金留在樓市。經濟出現下滑，資金流動性必然減弱，整個市場經濟會有一定程度的缺錢。出于緩解企業(yè)或個人的資金流動性，炒房資金會大舉退出樓市套現，隨之造成房價明顯下降。加上經濟蕭條，居民必然縮減開支，房地產銷售額必然銳減，供大于求，市場經濟的規(guī)律：價格必然會下降。當然各地方政府、銀行及房地產商肯定會出臺促消費的舉措來對沖房價過快下降，以免導致整個金融行業(yè)的流動性出現衰竭。在歐美經濟大蕭條的假設成立下，房價下降是必然，就是幅度大小而已。

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中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示，有121個城市3月份二手房價環(huán)比2月份下跌。從整體上看，房價下跌的城市比例不算高，但具有象征意義的四大一線城市，北上廣深3月份二手房價全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全國首位。