2023房價(jià)市場究竟如何很難去判斷,但大多數(shù)房子是用來住的,如果想要升值那必須是好地段,在小城市的話不建議用房子來投資,不劃算。目前,小城市的房價(jià)并沒有大幅度漲價(jià),建議慎重考慮。
根據(jù)多個(gè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的“2023回鄉(xiāng)見聞”問卷調(diào)查結(jié)果顯示,在所有問卷的地區(qū)中,16.60%的房價(jià)(元/平方米)在5000元以下,居于5000-10000元區(qū)間的最多,占比為44.62%;居于10000-20000元區(qū)間占比為15.08%,房價(jià)在20000元以上的較少,占比為5.07%
房價(jià)的漲跌與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政策調(diào)控、人口流動(dòng)等多種因素有關(guān),因此無法對(duì)某一個(gè)城市或地區(qū)的房價(jià)發(fā)展做出絕對(duì)的判斷。但是一般情況下,小城市房價(jià)相對(duì)于大城市來說可能會(huì)更為穩(wěn)定,受到的波動(dòng)相對(duì)較小。如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為緩慢,人口流動(dòng)性不強(qiáng),政策調(diào)控力度適中等因素都有可能導(dǎo)致小城市房價(jià)的下降。當(dāng)然,這些因素并不是固定不變的,因此未來的走勢仍需具體分析。
繼續(xù)分化,漲的漲,跌的跌。
一線城市各區(qū)域可能普漲,要看宏觀經(jīng)濟(jì)和人民幣匯率以及城市戶籍政策放開程度。
二線橫盤中分化,漲跌互現(xiàn)。
三線及三線以下城市,有資源有人口增長有優(yōu)勢的城市也能稍微漲漲,沒資源沒優(yōu)勢沒人口增長的城市只能陰跌,個(gè)別小城市進(jìn)一步鬼城化。
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