樓盤去化率其實(shí)并沒有什么明確的數(shù)值,這個(gè)是沒有規(guī)定的,一般會看你樓盤的類型以及所在的城市,地段也很重要。下面, 我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的樓盤去化率怎么算相關(guān)介紹吧!
樓盤去化率多少正常沒有明確的數(shù)值,去化率的正常值需要根據(jù)樓盤的類型、以及樓盤所在的城市、地段等來判斷。比如別墅項(xiàng)目即使去化率低也是比較正常的。
去化率計(jì)算公式為:去化率=銷售套數(shù)/總套數(shù)。在市場營銷領(lǐng)域,去化率即是在一定時(shí)間段內(nèi)的銷售率。在房地產(chǎn)領(lǐng)域稱為銷售率,主要指某一特定時(shí)期內(nèi)某產(chǎn)品的銷售量占總量的百分比。在房地產(chǎn)銷售行業(yè)使用頻率較高。
房子去化率沒有絕對的合理與不合理的分別,產(chǎn)品的定位、市場環(huán)境的不同,對去化率的影響是非常大的。要看房子是什么類型,定位如何,以及在什么城市的什么地段。
所謂的去化率,是指某一特定時(shí)期,房子的銷售量占總量的百分比。如果房子去化率高,說明了市場購買力強(qiáng),產(chǎn)品適銷對路,房屋流通性越好,房地產(chǎn)市場處于交易活躍周期,房價(jià)上漲的概率越高。
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