離婚后第二天可以買(mǎi)房嗎

現(xiàn)在很多夫妻為了首套房的名額的確有假離婚的情況出現(xiàn)，這樣是可以省不少錢(qián)，但也有真離婚后想買(mǎi)一套屬于自己房子的離異人群。如果之前首套房是以夫妻名義買(mǎi)的話，離婚后需要等一段時(shí)間再購(gòu)房更好，證明自己是首套房，不然第二套房的首付比例和利率都會(huì)更高。

離婚后第二天可以買(mǎi)房嗎

離婚后第二天能貸款買(mǎi)房。一般情況下，只要夫妻離婚關(guān)系真實(shí)，名下房產(chǎn)不超過(guò)限購(gòu)額度，完成相關(guān)離婚手續(xù)后，即可申請(qǐng)貸款購(gòu)房 ，離婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)歸貸款人所有。根據(jù)規(guī)定，離婚后貸款買(mǎi)房需要多長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有時(shí)間限制，離婚后，借款人只要符合貸款購(gòu)房條件，即可攜帶離婚證、身份證、戶口簿、未再婚證明、購(gòu)房資格證明等去選擇定的貸款銀行申請(qǐng)房貸。

離婚多久后可以買(mǎi)房算首套

1、其實(shí)只要你離婚之后了，這個(gè)對(duì)于首套房是并沒(méi)有要求的，只要你的本人名下在房管局，并沒(méi)有房產(chǎn)的備案記錄。并且你在銀行貸款也沒(méi)有貸款的征信記錄，你再買(mǎi)房就是首套房。

2、所以說(shuō)這個(gè)跟你離不離婚是沒(méi)有任何關(guān)系的，只要你名下沒(méi)有房子，也沒(méi)有買(mǎi)房貸款的記錄，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房，就是你的第一套房子。

3、但如果你在離婚前已經(jīng)和配偶共同貸款買(mǎi)了房，這個(gè)時(shí)候可能再去買(mǎi)房就無(wú)法按照首套房可能需要等一段時(shí)間，因?yàn)榻陙?lái)，假離婚買(mǎi)房的情況并不少見(jiàn)。這也是國(guó)家出臺(tái)的政策是防止假離婚買(mǎi)房。

4、等待的時(shí)間可能從三個(gè)月到一年不等，根據(jù)銀行放貸情況和個(gè)人情況，時(shí)間也不同。詳情可咨詢當(dāng)?shù)劂y行，告知銀行你等很久了，然后看是否有條件放貸，是否有條件按照首套房貸利率。

婚前買(mǎi)房離婚怎么分

1、結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)的房子要看一下是全款支付還是貸款支付，如果是全款支付，而且房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一個(gè)人名字的情況下，這就屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不可以分割。但如果在結(jié)婚之前簽訂了婚前協(xié)議書(shū)，上面寫(xiě)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，那離婚時(shí)要分配。

2、如果結(jié)婚之前使用貸款進(jìn)行支付，那結(jié)婚之后另一半一起償還貸款的情況下，在離婚時(shí)需要退還對(duì)方償還貸款的那部分費(fèi)用，還要看一下現(xiàn)在房子有沒(méi)有升值，要按照目前價(jià)格來(lái)進(jìn)行清算。