自建房倒塌可以重建嗎

自建房在農(nóng)村是很常見的，大家都會蓋房子給自己居住，而自建房也是需要通過申請，審批通過后才能建設(shè)的。那么，自建房倒塌可以重建嗎？自建房塌了有無賠償？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

自建房倒塌可以重建嗎

自建房倒塌可以重建的。一戶村民只能有一處宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,當(dāng)事人可以在原宅基地上申請重建房屋發(fā),如果在別處重建房屋的,原來的宅基地收歸農(nóng)村集體所有。

自建房塌了有無賠償

農(nóng)村房子自然坍塌是沒有賠償?shù)?。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，按照一戶一宅的原則，村集體成員可以申請擁有一戶宅基地使用權(quán)，用于建設(shè)房屋。對于農(nóng)村宅基地上的房屋施行自建自管政策，由戶主自行承擔(dān)房屋的安全管理、及時(shí)維修以及損壞風(fēng)險(xiǎn)。所以若是因?yàn)槟昃檬拮匀惶?，屬于房主管理不?dāng)，不能要求其他人做出賠償。

自建房有層高限制嗎

自建房有層高限制。根據(jù)住建部印發(fā)的《鄉(xiāng)村住宅建造技能方針(試行)》文件規(guī)定，農(nóng)村房屋可以采用兩種方式布局，一種是水平式的，主要適應(yīng)于脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民，這種建房方式建議層數(shù)為4-5層。第二種是垂直型的，本著便于生活，方便生產(chǎn)的原則，建議層數(shù)為2-3層，適合發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)。

根據(jù)鄉(xiāng)村住宅建造可知，農(nóng)村建房最高不能超過5層。此外，文件對于建房層高也有規(guī)定，建議層高為2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米。雖然有文件規(guī)定，但是由于南北差異等，各地在實(shí)際執(zhí)行的時(shí)候會根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r適當(dāng)調(diào)整，具體建房層數(shù)、高度可咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。