維修基金在繳納時,一般會給發(fā)票的,這樣才能夠證明繳納過維修基金,而普通業(yè)主是不能夠查詢維修基金的,除非你們成立了業(yè)委會,這樣就可以進行公示維修基金,具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹。
交房屋維修基金有發(fā)票,房屋維修基金的票據(jù)是由當?shù)胤抗懿块T開具的,同時在房管局維修基金窗口(或科室)有存檔。房屋維修基金一般由開發(fā)商代收,開發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個月交給開發(fā)商,然后開發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。
普通業(yè)主無法查看維修基金,如果他們想檢查維修基金的賬目,他們需要成立一個業(yè)務(wù)委員會,對賬目進行審查。 如果需要向所有業(yè)主解釋,賬目審計應(yīng)當公開。
鑒于財務(wù)賬目的專業(yè)性,非會計師和審計師可能不了解,所以一般情況下,業(yè)主大會委托行業(yè)委員會聘請專業(yè)會計師事務(wù)所進行賬目審計并出具審計報告。 審計報告可以向所有業(yè)主公開。
維修基金發(fā)票一般等業(yè)主繳納了維修基金后就可以給業(yè)主了。房屋維修基金實際上是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金,是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期過后的重新整修、更新、改造的基金。
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