維修基金是目前買房人士到最后交房那一刻都需要交的，一直不交維修基金的話，是很難辦到房產證的。那么，房本已經下來了還用交維修基金嗎？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！
4年不交房屋維修基金，無法辦理房產證?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
房本已經下來了，如果沒有交維修基金的話，是需要進行繳納的。商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主根據所擁有物業(yè)的建筑面積繳納專項住宅維修資金。 首期住宅專項維修資金每平方米建筑面積繳納的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5% 到 8%。 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當因地制宜，合理確定并公布首期住房專項維修資金數額，每平方米建筑面積，并適時調整。
房子的維修基金一般是只需要交一次的，也就是買房子的時候交的一次，如果是二手房的話還有可能不需要交。不過維修基金雖然有收益，但還是有可能會用完的，如果用完了的話本小區(qū)的業(yè)主是需要再交納的，不過這種情況比較少見，也不會是定期交納。
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