公積金年沖要算利息嗎

公積金年沖是不需要利息的，公積金貸款還房貸本身就是可以選擇年沖或者月沖，如果公積金本身余額比較多的話，是可以選擇年沖是最劃算的。那么，公積金年沖最多抵扣多少？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

公積金年沖要算利息嗎

公積金年沖是不用算利息的，公積金年沖就是指一次中從公積金賬戶中提取余額來沖抵貸款本金，還這一部分本金的時(shí)候是不需要計(jì)算利息的。這一部分本身也算是提前還貸款了，直接還本金的話后續(xù)貸款的利息也會(huì)少一點(diǎn)。

公積金年沖最多抵扣多少

公積金年沖還款數(shù)目是沒有具體限制的，只是不超過剩余未還款的本金就行了，也就是說只要公積金余額足夠可以直接把房貸還清。年沖本身也是相當(dāng)于提前還款的，如果沒有全部還清本金的話，銀行會(huì)重新計(jì)算每月的還款數(shù)。

公積金沖還貸款兩種方法

1、年沖，即一次性還款法

指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、月沖，即逐月還款法

指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。