深圳回遷房靠不靠譜取決于資料是否齊全，能不能辦理房產證，如果不行的話，還是需要慎重考慮的，如果你不太懂深圳回遷房的政策，可以看看趣丁網帶來的深圳回遷房轉紅本的政策哦！
深圳回遷房，看回遷房使用性質，有的是住宅，有的是商業(yè)用地。
建議在你本人資金充足的情況可以考慮回遷房，因為回遷房比新房期房價格少幾千上萬，交房就可以賺一筆。
如果你資金不充足的情況下，就沒必要購買回遷房，因為很多便宜的回遷房需要等開發(fā)商建設，快的2年，慢的有可能8年。要細心定位資金套2_8年你能接受嗎？
深圳還有開發(fā)商在建項目回遷房，這種就是時間最快的回遷房，價格只比商品房少幾千。跟期房同一時間交樓。
回遷房唯一的缺點就是需要全款購買。
找正規(guī)專業(yè)人士咨詢，按照正規(guī)流程購買的深圳舊改回遷房，完全可以拿到紅本產權證書的哦！
舊改回遷房的產權和普通商品住房的產權一樣為70年吶
唯一區(qū)別在于回遷房的產權登記證書上「他項權利摘要及附記」欄寫的是“通過拆遷賠償所得該商品房”
商品房的產權登記證書上附記的是購買所得。二者法律效益并無不同，一樣可以出售或抵押貸款。
而且深圳舊改回遷房拿到不動產權證書后不受深圳3年內禁止轉讓的政策限制，立刻可以出售交易
深圳回遷房涉及很多認知領域：對回遷小區(qū)地段的選擇+對拆遷進度的了解+對買入時機的判斷+購買渠道的安全性+交易流程的合法性……等等，都需要有詳細的了解，或者有很專業(yè)的老司機親身指導?；剡w房投資，安全是第一位，千萬不要自己不懂而亂找中介機構或村民，否則很容易踩坑，如果真的想投資，那么，選擇一個安全的、合法的、可靠的購買渠道，是重中之重。
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