為什么恒大的房子越賣越便宜

恒大近期由于資金問題，很多樓盤都開始降價，賣的越來越便宜，如今不少人想買恒大的房子，但又擔(dān)心被坑。那么， 恒大的2023年交房能不能買？有沒有什么風(fēng)險呢？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

為什么恒大的房子越賣越便宜

1、國家政策控制房企紅線嚴(yán)格，超過三道不允許融資和貸款，保證房子只住不炒原則，在這個前提下，資金回籠，提升現(xiàn)金流可用度，流轉(zhuǎn)企業(yè)正常運行。

2、盤尾迅速清盤，為金九銀十提前做準(zhǔn)備，可能為江北某些新盤發(fā)力。

3、賣房周期長而增加成本和支出，盈利變少 所以越快處理約好

4、反應(yīng)樓市市場價值恢復(fù)理性客觀評斷價值，打折之前售房價格明顯利潤大，不符合市場和地皮范圍價格，去銀行做抵押貸款會評估當(dāng)前房產(chǎn)價值。

恒大的2023年交房能不能買

如果還沒買建議先觀望一下吧，畢竟是全款買期房，2年多的時間也是有點長的。

如果買了退不了也不用太擔(dān)心，據(jù)我多年購房經(jīng)驗來看，應(yīng)該是可以按時交付的，不用過于擔(dān)心。

對恒大也太沒信心了，雖說恒大負(fù)債很高，但是也在想辦法降低負(fù)債。房地產(chǎn)行業(yè)不同于其他，你交的房款屬于預(yù)收款，算在負(fù)債里面的。交付使用后才能算收入。所以房地產(chǎn)企業(yè)普遍負(fù)債率比較高。

恒大這次問題真的很大嗎

以恒大的體量，這次事件確實很大。誤會肯定談不上。和解，無疑就是一個以穩(wěn)定為前提的雙方妥協(xié)。

此次信號非常明確，銀行缺錢，地產(chǎn)也缺錢。至于個中緣由，不用去細(xì)究。國家整頓，是以穩(wěn)定為大前提。三十年的堆樓板，不是說拆就能拆的。

說白了，錢的問題，終究需要錢解決。十個鍋九個蓋子，沒問題。當(dāng)十個鍋，只有一個蓋子的時候，這個蓋子就值錢了。