自如租房一般都是押一付一的,很少有不要押金的,如果你沒有押金的話,退房直接走當然可以,前提是沒什么損失的話,一般都會扣違約金和押金,兩者都沒有的確可以強制性退租。
自如退租如果直接走,但合同期限尚未到期,則這是提前退租情況,并將扣除一個月的違約金。
如果托管自如轉租的,則將扣除半個月的違約金,通常會在簽訂合同時在合同中明確說明,您應在租賃合同期滿后再辦理解約,在合同到期之前,請與管家聯(lián)系以完成解約手續(xù),當和物業(yè)辦理交割和結清所有費用(水,電,氣等)后,剩余的押金將在3個工作日內退還給自如賬戶,您可以在租約更改頁面上單擊“我要取消租約”以完成申請。
沒什么影響,就是讓你退租而已,被自如拉上黑名單后,3年內不能在該平臺租房,可以在其他平臺租房的,大家也不用太擔心。
被清退一般是欠費問題一直不交,也有可能是被室友投訴,聽說因租戶原因被室友投訴達到50%以上的就會清退,擾民的租戶誰也不想跟他(她)合租。
租房合同沒到期,如果房東人好,會退給你,但可能要求你找到下一個租客。如果合同里有規(guī)定,提前退租會扣押金的話,房東按合同執(zhí)行也是可以的。
個人建議,如果提前退租的話,提前1個月和房東說,房東好提前找下一任租客,找到了基本會退給你。部分房東比較懶,可能會要求你去找到轉租的對象,這樣他和新租客簽合同的時候,會收押金,然后把你的押金退給你。
如果遇到一個大氣的房東,提前走一毛錢不扣也會給你。如果遇到一個小氣的房東,提前走,會東扣一點西扣一點,有的甚至押金一份都不給你。
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