房產(chǎn)證遺失一個人可以去補辦嗎

房產(chǎn)證遺失能不能一個人補辦得看你是不是戶主，一般情況下，只要是房產(chǎn)證上有你的名字就可以補辦，并不是非得夫妻二人都去辦理手續(xù)。那么，房產(chǎn)證遺失嚴(yán)重嗎？一起來看看本站提供的介紹吧！

一、房產(chǎn)證遺失一個人可以去補辦嗎 

可以，前提是房產(chǎn)證上面有你的名字，要帶的資料如下：

1.房產(chǎn)證上的戶主到場

2.戶主本人及身份證

3.戶口簿

4.如果房產(chǎn)證上名字有多人，那就要房產(chǎn)證上所有人到場包括身份證，以上資料備齊后，送至房產(chǎn)部門補辦新的房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)證遺失嚴(yán)重嗎

1.不能買賣的房地產(chǎn)交易的最終交易標(biāo)準(zhǔn)是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，但是如果沒有房地產(chǎn)證明，就不可能通過房屋轉(zhuǎn)讓程序。

2.無法抵押許多人將房屋用作抵押，從銀行或其他信貸公司借錢。用房屋抵押的條件是擁有房屋。如果沒有房地產(chǎn)證明，銀行或信貸公司將不會輕易將錢借給您。

3.如果租賃房屋沒有房地產(chǎn)證明，則雙方之間的租賃有爭議，并且出租人的合法權(quán)利也不能得到保護。

4.合法權(quán)益不受保護。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時，房地產(chǎn)證明是權(quán)益的重要證明。只要您的名字寫在房間里，您的權(quán)益就能得到最大程度的保證。

5.無法獲得賠償。一旦遇到房屋拆遷補償，由于他們沒有房地產(chǎn)證，買方可能無法獲得補償。

6.如果房屋不能被繼承或捐贈，則必須經(jīng)過公證手續(xù)。要執(zhí)行公證程序，您必須在相關(guān)部門批準(zhǔn)之前出示房屋簿和其他材料，否則書記員將不同意，無法辦理贈與繼承等公證手續(xù)，將影響未來房屋權(quán)益。

三、現(xiàn)在房產(chǎn)證遺失還需要登報嗎

需要。

這是辦理時的基本程序，房地產(chǎn)證書的丟失需要進行登記的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，遺失，毀壞房屋所有權(quán)證和登記證的，權(quán)利人可以在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報紙上刊登損失聲明，在下一個步驟中，您可以申請重新發(fā)行，房屋登記機構(gòu)應(yīng)將有關(guān)事項記錄在房屋登記簿中。