男朋友貸款買房可以寫我的名字嗎

現(xiàn)在很多情侶到了談婚論嫁的地步后，不少男生為了證明自己的真心，會直接貸款買房寫女朋友的名字，也有可能是為了首套房的資格，這樣首付和貸款利率都會低一些，這個得看兩人是如何協(xié)商的，最后是否采取還是看自己。

男朋友貸款買房可以寫我的名字嗎

可以的。

1、只要雙方溝通同意，可以的。在法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。

2、但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。

3、父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項稅費。

男朋友貸款買房寫我名字需要征信報告嗎

寫你的名字，是以你的名義貸款，要查你的征信。

只要雙方協(xié)商好就可以，這樣對你并沒有什么壞處，不過有一點，如果以后買房，有些地方限購，而有些地方不限購。若以后有交易，所有權(quán)利都在你手上，產(chǎn)權(quán)人和貸款主貸人是不影響的。婚后的工資福利都屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管哪一方用公積金買房都屬于用的是夫妻共同財產(chǎn)。原則上來說，房產(chǎn)證是誰的名字，就是誰的產(chǎn)權(quán)，但夫妻存續(xù)關(guān)系期間所購置的房產(chǎn)，不管寫哪一方的名字，婚姻法規(guī)定都屬于夫妻共同所有。

男朋友按揭買房寫我名分手了我還不起貸款怎么辦

1、這種情況，你們應(yīng)該要協(xié)商解決，如果資金都是他的，那你可以要求他補償一些你購房資格上的損失就行了。如果你們都有出資金，你可以要求，房子歸你，你補一些資金給他。

2、像你這樣的情況，如果是房子的貸款還沒有完全還完，那么這個房子只能歸你，然后剩下的貸款由你一個人還，而且前面你們兩個人共同還的部分，你把他個人還的那一部分貸款錢用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)給他，這樣就撇清了。

3、如果以你們的名義買的新房，這時候還要看一看貸款和首付金是誰交的。如果你在這次購房活動當(dāng)中也有了資金的投入，那么在你們分手以后也應(yīng)該有資金的產(chǎn)出。也就是他要分一些錢給你。