業(yè)主委員會(huì)委員多少人

小區(qū)成立業(yè)委會(huì)是比較常見(jiàn)的，畢竟很多物業(yè)服務(wù)不合理，還收取物業(yè)費(fèi)，大部分業(yè)主都不愿意繳納物業(yè)費(fèi)，想要更換物業(yè)，這個(gè)時(shí)候是需要簡(jiǎn)歷業(yè)委會(huì)的。那么，業(yè)主委員會(huì)委員多少人？小區(qū)成立業(yè)委會(huì)有什么手續(xù)？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

業(yè)主委員會(huì)委員多少人

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)是代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)的權(quán)力基礎(chǔ)是其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對(duì)該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項(xiàng)擁有決定權(quán)。

小區(qū)成立業(yè)委會(huì)有什么手續(xù)

1、需要和小區(qū)物業(yè)協(xié)商，成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組;

2、業(yè)主向當(dāng)?shù)亟值擂k事處提出書(shū)面申請(qǐng);

3、籌備組開(kāi)始擬定業(yè)主公約，選舉業(yè)主委員會(huì)委員;

4、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開(kāi)前15日通知全體業(yè)主;

5、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉之日起30日內(nèi)向物業(yè)所在地區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，地方人民政府有關(guān)部門(mén)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

業(yè)主委員會(huì)的服務(wù)內(nèi)容有哪些

1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

4、向業(yè)主大會(huì)提出修改《業(yè)主大會(huì)公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》的議案或其他議案。