單身公寓是商業(yè)用房嗎

單身公寓是現(xiàn)在很多女生都比較看好的不動(dòng)資產(chǎn)，作為婚前財(cái)產(chǎn)是很不錯(cuò)的投資項(xiàng)目，但由于單身公寓是商業(yè)價(jià)值，如果貸款購(gòu)買(mǎi)的話是需要不少利息的，無(wú)法使用公積金貸款，而且平時(shí)的水電都是商業(yè)用水用電，而不是住宅型。

單身公寓是商業(yè)用房嗎

單身公寓是商業(yè)用房。這種房子既可以用來(lái)居住，也可以用來(lái)辦公，它可以作為年輕人首套房的過(guò)渡選擇，優(yōu)點(diǎn)是面積不大，總價(jià)相對(duì)較低，住起來(lái)洋氣。缺點(diǎn)是屬于商業(yè)房源，轉(zhuǎn)售稅費(fèi)較高。

公寓為什么是商業(yè)用電

公寓的性質(zhì)與普通住宅不同，屬于商住兩用，公寓主要用來(lái)投資，屬商業(yè)性質(zhì)。因此用水電都是按照商電、商水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取的。一般住宅用水費(fèi)2.7元/噸，電費(fèi)0.47元/度，而商業(yè)用水費(fèi)則為5.5元/噸，電費(fèi)0.8元/度。當(dāng)然具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要看開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)是如何立項(xiàng)及當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)。

40年產(chǎn)權(quán)公寓到期能續(xù)期嗎

40年產(chǎn)權(quán)公寓到期能續(xù)期。40年產(chǎn)權(quán)公寓屬于非住宅建設(shè)用地上的房屋，根據(jù)《民法典》規(guī)定，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。