做了接力貸還能買房貸款嗎

做了接力貸其實還是可以再繼續(xù)申請房貸的，如果主貸人年齡或工作不符合資質(zhì)的話，是可以增加一個共同借貸人的。那么， 接力貸買房后能增加共有人嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

做了接力貸還能買房貸款嗎

做了接力貸還能買房貸款，主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合的話，可以通過增加一個共同借款人，一般來說，要求所購房屋的共有人與主貸人是子女關(guān)系，來滿足借款人的年齡要求。這樣是不會計入共同借款人正常的貸款記錄，不會影響后期買房貸款。只要還款記錄良好，無逾期，不會影響的。

接力貸其實就是網(wǎng)貸的一種，這個接力貸是完全不會影響貸款買房的，只會牽連我們的征信，因為接力貸的信用報告也是上傳到國家征信網(wǎng)站上面的。辦理買房貸款時，銀行會評估貸款者的征信信息，只要保證自己的征信沒有任何問題，辦理貸款手續(xù)還是比較容易的。

因此，只要主借款人在還貸款的時候，及時還款，保證不會存在逾期還款情況，那么是不會影響共同借款人貸款買房的。

接力貸買房后能增加共有人嗎

接力貸買房后不能增加共有人，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人的話，需要繳納登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

按照相關(guān)規(guī)定，夫妻之間在房產(chǎn)證上增減姓名是較為簡單的，因為對于婚后購買的房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，不管要在房產(chǎn)證上增加還是刪減名字，只要雙方同意，直接去房產(chǎn)管理部門申請辦理即可。但若是夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)，并已辦理房產(chǎn)證，則不能直接申請?zhí)砑优渑家环降男彰?/p>

夫妻以外的其他關(guān)系，包括子女、父母、朋友等要增減房產(chǎn)證上的名字，一般只能通過買賣或贈與的方式來實現(xiàn)名字增減。所以，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。

接力貸房子產(chǎn)權(quán)歸誰

接力貸房子產(chǎn)權(quán)應該是歸房主所有，一般都是貸款人年紀比較大，由子女共同還款，作為共借人。但是我國法律規(guī)定房屋的產(chǎn)權(quán)還是歸產(chǎn)權(quán)證上的人所有，和誰進行還貸款沒有直接的關(guān)系。

所以如果出現(xiàn)了接力貸的情況，最好是保留相關(guān)的還款記錄，以及在還款之前簽訂相關(guān)的協(xié)議。如果經(jīng)濟條件允許的情況下，最好是避免出現(xiàn)接力貸的情況?，F(xiàn)在很多銀行都已經(jīng)開展了接力貸的相關(guān)事宜，主要是應對不符合銀行貸款年齡的人群進行發(fā)放，不僅可以起到一定作用上的，減輕經(jīng)濟負擔，在一定程度上也可以申請延長貸款的年限。