下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率什么意思

下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率什么意思呢？當(dāng)大家看到這個(gè)公告后，都不太懂是什么意思，如果你是用公積金貸款買房的就看得懂，這證明公積金利率也下調(diào)了，每個(gè)月又可以少還一點(diǎn)錢啦！

下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率什么意思

下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率是指調(diào)整首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。這是貸款市場報(bào)價(jià)利率改革以來，首次下調(diào)首套房貸款利率下限。

人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的通知稱，對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率有什么影響

下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的話，居民家庭申請(qǐng)貸款購買首套普通自住房時(shí)，利息支出會(huì)有所減少。在城市貸款利率下限基礎(chǔ)上，下一步銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等因素，合理確定每筆貸款的具體加點(diǎn)數(shù)值。

房貸政策調(diào)整旨在堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率意味著什么

下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，不僅有利于更好地配合與住房相關(guān)的商業(yè)按揭貸款利率的下行趨勢，還有利于在更好地以增量房貸利率下行帶動(dòng)存量房貸利率下行的同時(shí)，支持和鼓勵(lì)部分購房者考慮將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，進(jìn)一步降低購房成本與負(fù)擔(dān)，對(duì)進(jìn)一步提升借款和還款便利度，滿足剛性和改善性住房需求有支撐作用。

本次首套房公積金貸款利率下調(diào)幅度較大，一方面會(huì)減輕存量公積金貸款家庭月供負(fù)擔(dān)，有利于提振消費(fèi);另一方面，也將激發(fā)更多住房公積金貸款需求，月度金融數(shù)據(jù)中的委托貸款規(guī)模將出現(xiàn)大幅同比多增勢頭，進(jìn)而在一定程度上推進(jìn)寬信用進(jìn)程。