租房家電正常使用壞了算誰的

現在很多人在大城市生活時都會迫于無奈而租房，畢竟大城市房子太貴，想要生活都是從租房開始。那么，租房家電正常使用壞了算誰的？租房家電壞了房東不負責維修怎么辦？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

租房家電正常使用壞了算誰的

租房家電正常使用壞了算房東的。

如果在租賃合同中沒有明確列出屋內電器的權責劃分，且租客并非是刻意造成家電的損壞，維修費用應該是由房東來承擔。《中華人民共和國民法典》第七百一十條規(guī)定承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

租房家電壞了房東不負責維修怎么辦

租房家電壞了如果房東不負責維修的話，承租人可以自行進行維修，維修費用由房東負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

《民法典》

第七百一十二條 【出租人維修義務】出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 【出租人不履行維修義務的法律后果】承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

租房家電自然損壞誰的責任

租房家電自然損壞誰的責任要根據租賃合同來看。如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款，此時按照雙方的約定執(zhí)行。如果雙方沒有約定，可以協商解決。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。