中介費(fèi)并不需要每個月都交，無論是租房還是買房，都是一次性收取服務(wù)費(fèi)，后續(xù)就不會再收費(fèi)了，但如果你轉(zhuǎn)租或者又要去找另外的房子出租，那就還是得找中介跟你看房源，那就又需要給中介費(fèi)了。
中介費(fèi)不是每個月都要交，通常情況下，中介費(fèi)是一次性要交完的，或者是根據(jù)合同中的約定來決定的。此外，中介費(fèi)一般都是按照房屋成交價的百分比進(jìn)行收取，有一定的議價空間。
二手房交易不成功中介費(fèi)能不能退要是情況而定。如果是中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗的，中介費(fèi)是不能退的。如果是中介促成雙方簽約，但因中介原因?qū)е陆灰撞怀晒Φ目梢酝酥薪橘M(fèi)。如果中介沒有促成雙方簽約的，中介費(fèi)可以退還。
一般來說中介費(fèi)是由交易雙方各負(fù)擔(dān)一半的，找中介交易二手房是雙方都享受服務(wù)的，所以中介費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。不過關(guān)于中介費(fèi)的劃分沒有實(shí)質(zhì)的法律規(guī)定，只要是雙方可以接受，任何一種分?jǐn)傊薪橘M(fèi)的情況都可以，只由一方全部負(fù)擔(dān)的情況也是比較常見的。
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