抵賬房是商品房嗎

抵賬房其實(shí)就是商品房，一般是需要通過網(wǎng)簽后再進(jìn)行后面一系列操作的。抵賬房也是正規(guī)房源，只是開發(fā)商目前賬戶上沒錢，才抵押給了銀行。那么，買抵賬房網(wǎng)簽了有用嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

抵賬房是商品房嗎

抵賬房一般是商品房，所謂抵賬商品房，一般指開發(fā)商由于某種原因未能及時(shí)償付開發(fā)房屋貸款或與建筑工程有關(guān)的款項(xiàng)，而用商品房折抵了所欠債務(wù)。這類房子如果手續(xù)齊全，是可以購(gòu)買的。

買抵賬房網(wǎng)簽了有用嗎

買抵賬房網(wǎng)簽了有用，但網(wǎng)簽合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)都寫清晰。抵賬房便是開發(fā)商用于抵給工程建筑施工單位、原材料商、股權(quán)融資方等的房子。購(gòu)買抵賬房存在的風(fēng)險(xiǎn)是較大的，所以，購(gòu)房者在購(gòu)買時(shí)，一定要購(gòu)買手續(xù)齊全的抵賬房，避免造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。

抵賬房有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、抵賬房的產(chǎn)權(quán)很難辦理登記下來，導(dǎo)致業(yè)主無法獲得房子的所有權(quán)，也就是房屋只能自己居住，不能上市進(jìn)行交易。

2、當(dāng)開發(fā)商沒有按期還款的話，很容易導(dǎo)致銀行將房屋收回，抵押還貸。如果業(yè)主想獲得房屋產(chǎn)權(quán)，就意味著自己要替開發(fā)商還貸，再來向開發(fā)商追償。