單身買房和已婚買房首付一樣嗎

單身買房和已婚買房如果都是首套房的話，買房首付其實都是一樣的，這是毋庸置疑的，但是貸款額度肯定沒有夫妻買房要高。下面，我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的夫妻買房和單身買房區(qū)別有哪些吧！

單身買房和已婚買房首付一樣嗎 

單身買房和已婚買房首付是一樣的，首付是根據(jù)購房套數(shù)的不同情況按一定比例計算的，一般第一套首付有要求20%的付款比例，也有要求30%的，而第二套通常都要求在50%以上，具體首付比例要以所在城市的規(guī)定和貸款銀行的要求為準(zhǔn)。

夫妻買房和單身買房區(qū)別有哪些

1、產(chǎn)權(quán)分配差異：

單身人士買房是個人財產(chǎn)，已婚人士買房是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只寫了一個人的名字，仍然算作夫妻共同財產(chǎn)。如果你單身，買了房子，假設(shè)你將來會離婚，房子仍然是你的個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚買房，萬一離婚，即使對方?jīng)]花錢買房子，也應(yīng)該計入夫妻財產(chǎn)，應(yīng)該和對方平分。

2、貸款金額不同：

已婚人士的貸款額度將高于單身人士。

3、所提供材料的區(qū)別：

單身人士需提供身份證、戶口簿、單身證明、收入證明、首次置業(yè)相關(guān)證明、銀行卡自來水等。單身人士用資本買房時，房產(chǎn)證只能列在個人姓名上，視為個人財產(chǎn)。

已婚夫婦需要提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等，這些材料必須由夫妻雙方提供。首次購房需出示相關(guān)證明（首次購房可減免相關(guān)契稅），銀行對賬單。

買房首付是交最低標(biāo)準(zhǔn)還是盡量多交

取決于個人需求和資金管理能力。 如果您對資金有良好的管理和投資能力，可以獲得高回報，并支付首付的剩余利息，并且可以支付最低標(biāo)準(zhǔn)。 但如果你沒有良好的投資渠道，又不想太高的利息，多付首付是個不錯的選擇。 無論如何選擇，最好留一點活動資金，以備突然的資金需求。