一室一廳小戶型其實(shí)在大城市還是蠻受歡迎的，總價(jià)低，也很適合年輕單身男女住，大多數(shù)考慮一室一廳自己住的都是女生，將它用來婚前資產(chǎn)或過渡，之后結(jié)婚出租是挺不錯(cuò)的想法，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
沒錢的話當(dāng)然是不建議買房了，但是如果工作穩(wěn)定，手上有二十萬的話，其實(shí)可以試試用公積金貸款買一室一廳，畢竟是可以每月月供的。
我覺得假如資金不富裕的時(shí)候過渡一下挺好的，將來出租和出售都好出手，雖然單價(jià)比大戶型還貴，好在總價(jià)比較低，如果是單純?yōu)榱藢W(xué)區(qū)房掛個(gè)名，那就更合適了，孩子上學(xué)后就可以出租或者賣掉。
總之，這種迷你版小戶型房子一般情況下容易成交，也可以作為自用和投資理財(cái)?shù)氖走x。
可以，用租金來養(yǎng)貸。
一室一廳一陽臺(tái)的小戶型，對(duì)于單身青年來講，這是最合適的選擇，不用跟別人合租，獨(dú)立享受清靜隱秘的空間。從租金角度看，小戶型租金水平比大戶型是更好的。比如80平米的租了個(gè)2500元 ，而 40平米的就租了1500元 ，租金的投入產(chǎn)出比，當(dāng)然是小戶型更好。
還要注意到，買小戶型對(duì)未來改善型買更大面積的房子，有很好的鋪墊作用。小戶型買下租個(gè)幾年，然后房子升值后賣出，可以作為更大面積房子的首付款，可以是實(shí)現(xiàn)減輕改善型需求的好招。
如果您的經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許，當(dāng)然是買個(gè)一房一廳比較好，畢竟一房一廳也比公寓方便，比如家里來個(gè)盆友也不會(huì)受多大影響，相對(duì)一房一廳也有私密的空間。
第二一房一廳的房子基本都是屬于70年的大產(chǎn)權(quán)房子，這種房子相對(duì)而言會(huì)比公寓貴點(diǎn)，但是它可以帶學(xué)位，從小孩就學(xué)等就非常便利。
第三一房一廳的房子未來升值潛力也有保障，剛才說過帶學(xué)位就屬于學(xué)區(qū)房，而且面積小，以后也方便轉(zhuǎn)手，而且這類房子也易于出租。
第四一房一廳的房子基本也都是按民用收取水電費(fèi)得，不像有些公寓40年產(chǎn)權(quán)按商業(yè)收取水電費(fèi)的，水電費(fèi)不僅貴，而且以后轉(zhuǎn)手稅費(fèi)也高。
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