現(xiàn)在對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)買房是很重要的一件事情,但是一套房子的首付基本上也不便宜,但是買房的人或多或少都會(huì)有壓力,攢了很久的錢都是拿去付首付了,這個(gè)得自己考慮清楚,每個(gè)月收入是否能還貸款,這樣才好更好的做決定。
首付壓力大,也不用擔(dān)心買房。 如果首付有壓力,說(shuō)明貸款人目前的經(jīng)濟(jì)狀況無(wú)法滿足購(gòu)房的要求。 即使首付足夠,后期也會(huì)面臨比較大的債務(wù)壓力,容易出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)。
一旦按揭逾期,對(duì)個(gè)人信用造成損害,貸款銀行將計(jì)算罰息。 如果逾期次數(shù)過(guò)多,銀行有權(quán)提前終止抵押合同,要求客戶提前還款,甚至處理抵押品。
只有首付的錢不適合買房,因?yàn)橘I房要繳納的費(fèi)用不只是首付,還有很多其他的費(fèi)用,如果沒(méi)有固定的工作,或者是收入不穩(wěn)定,是無(wú)法辦理貸款買房,因?yàn)槭杖氩环€(wěn)定無(wú)法按時(shí)歸還銀行貸款,所以建議收入穩(wěn)定后辦理按揭購(gòu)房。
貸款買房銀行會(huì)查首付,銀行一般會(huì)通過(guò)銀行流水、征信來(lái)查詢。如果用戶是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)貸款、信用卡等方式來(lái)湊首付,銀行很容易就能查詢到來(lái)源。而用戶使用網(wǎng)絡(luò)貸款、信用卡套現(xiàn)等方式來(lái)湊首付,一旦被銀行檢測(cè)到挪用消費(fèi)貸款資金、違規(guī)使用信用卡,那么就會(huì)拒絕用戶的房貸申請(qǐng)。只要用戶的首付來(lái)源沒(méi)有問(wèn)題,那么是不需要過(guò)多關(guān)注這個(gè)問(wèn)題的。
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