夫妻房子贈與到哪公正

夫妻房子贈與一般是需要去公證處的，可以提前查詢自己附近的公證處，然后詢問需要什么資料，然后帶上相關(guān)資料進(jìn)行辦理即可，房子贈與也是很慎重的決定，考慮好了再進(jìn)行哦！

夫妻房子贈與到哪公正

根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);

2.贈與書;

3.贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;

4.贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;

贈與的房子可以收回嗎

贈與具有相當(dāng)?shù)纳鐣饬x：贈與一方面可以在一定程度上對社會財富平衡分配;另一方面，贈與可以溝通贈與雙方當(dāng)事人的感情，進(jìn)而融洽社會氣氛，減少社會矛盾。立法者都盡可能采取措施優(yōu)遇贈與人，但是也有例外。

如果具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。由于救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義，若贈與人可以隨意撤銷這種贈與，則違背了社會公序良俗，不僅與道義不符，而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此，凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與，不論當(dāng)事人以何種形式訂立贈與合同，贈與人均不得撤銷該贈與。

如果經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。此類合同中，贈與人作出贈與的意思表示是經(jīng)過法律上的慎重考慮，不存在一時沖動考慮欠周的問題，要是允許贈與人隨意撤銷這種贈與，既嚴(yán)重違背誠實(shí)信用原則，也蔑視公證的嚴(yán)肅性。所以，若贈與合同已經(jīng)過公證，則不得撤銷。

房子贈與兒子十年還能要回嗎

房子贈與兒子十年不能要回。

父母贈予兒子的房產(chǎn)即屬于兒子的財產(chǎn)，兒子的合法私有財產(chǎn)不受侵犯。

父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”、三種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。

如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時需要繳納的稅費(fèi)，“買賣”的稅費(fèi)有時候還可能低于“贈與”。