現(xiàn)在基本大部分小區(qū)都是高層住宅了，這樣開發(fā)商可以回籠資金多且快，小洋樓式的樓盤大多都很貴。而高層住宅都是需要進行二次供水的，不然高層的住戶們用水不便，需要調(diào)節(jié)壓力，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹。
高層住宅必須二次供水，否則高層住宅的居民將面臨供水困難。一般來說，如果房屋樓層在4-6層以下，則采用市政直接供水，以上部分必須使用全自動二次供水設(shè)備。 但也有直接使用底層增壓設(shè)備的，視當?shù)厥姓毫Χ?。根?jù)相關(guān)規(guī)定，自來水公司的供水壓力只能達到6層，遠不能滿足高層建筑的需求。
1、質(zhì)量問題：根據(jù)國家規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)為70年，建筑設(shè)計年限為50年。但實際上，我國目前的平均居住壽命只有25-30年。高層住宅30年后，可能存在房屋質(zhì)量問題，住宅安全缺乏保障。
2、維護成本高：基礎(chǔ)設(shè)施包括小區(qū)的供水供電設(shè)備、電梯、運動建材等，都有使用壽命。例如，高層住宅樓內(nèi)一般有三到四部電梯。 30年后，這些設(shè)備會老化，維護成本會很高。
3、逃生問題：30年后，高層住宅樓老化。要是那個時候有什么天災(zāi)人禍，高樓大廈肯定逃不過樓梯。目前我國的消防梯有50米高，最多只能達到二十、三十層的高度，所以此時人們的逃生空間可能很小。
高層電梯房老化后可以翻新。 目前，我國房屋質(zhì)量可保持50年左右。 如果發(fā)現(xiàn)其他發(fā)電設(shè)備和電力設(shè)備老化，可以考慮使用維修資金進行更換。 如果房屋老化程度嚴重，除使用維修基金外，業(yè)主還可以籌集資金重建房屋。
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