高層得房率75%正常嗎

高層得房率75%是比較正常的，這是一個(gè)常規(guī)操作，一般公攤面積就是取決于高層得房率。那么，18層高層得房率一般是多少正常？想知道答案的朋友們一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

高層得房率75%正常嗎

正常，高層住宅得房率75%是比較正常的。高層公攤面積是15%-25%，得房率在85%-75%之間。得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。

18層高層得房率一般是多少正常

18高層得房率一般是在75%-80%之間。高層產(chǎn)品因有電梯、大堂等公共設(shè)備占用空間，得房率要低些。得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

高層得房率為什么低

因?yàn)楦邔影凑障涝O(shè)計(jì)要求必須要設(shè)有電梯前室，電梯前室與大家的入戶單元門之間有防火門阻隔。一旦發(fā)生火災(zāi)，防火門的阻隔既有利于大家逃生，也利于大家避開火勢(shì)、從電梯前室取用消火栓滅火。所以高層不僅比小高層多了一部電梯、還多了一個(gè)電梯前室和通道，所以得房率偏低。另外開發(fā)商實(shí)際得房率為0.75左右，是在比較合理的范圍內(nèi)。