2021二次買房首付一般是多少

二次買房首付一般是在五成或七成之間，并沒有三成的首付，不然是很難貸款審批下來的，如果是全款的話，二次買房就不成問題了。那么，二次買房的稅費(fèi)怎么算呢？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

2021二次買房首付一般是多少

一般情況下二次買房的首付都是在50%-70%的，因?yàn)槲覈恼哂幸?guī)定，如果購買的是第二套房子，那么房子的首付都是在50%-70%，所以購買第二套房子的時(shí)候，自己必須要有50%的錢才可以購買，其他剩下的30%-50%可以從銀行里貸款的。

二次買房的稅費(fèi)怎么算

如果二次買房買的是新房，那么則需繳納3%的契稅，2-3%的房屋維修基金，印花稅萬分之五。如果二次買房買的是二手房：則需繳納3%契稅，增值稅5.55%，個(gè)人所得稅1%(若已經(jīng)滿5年就可免交)，營業(yè)稅(2年以上可免交)。

2021二手房貸款停貸了嗎

2021二手房貸款沒有停貸，只是二手房貸款審批變嚴(yán)格了，貸款難度變高了。另外，利率較以前，有一定的上漲，甚至有部分銀行不做二手房業(yè)務(wù)。各大銀行放款額度都比較緊張，審批下來后，還需要等額度，放款時(shí)間不確定。所以市場才傳出了“二手房貸款停貸”的消息，讓不少計(jì)劃購買二手房的人較為緊張。