有房貸的房子可以加名字嗎

很多男生都會(huì)在婚前貸款買房，在找女生結(jié)婚，但是結(jié)婚后才發(fā)現(xiàn)有房貸的房子是不能加名字的，這對(duì)于女生來說并不是很好的一種保障。那么，房貸還清了能加名字嗎？這個(gè)是可以的，但是房貸并不是一時(shí)半刻還得清的。

有房貸的房子可以加名字嗎

一般情況下，通過按揭貸款購買的房屋在還清貸款之前不能在房產(chǎn)證上添加姓名。如果要在房產(chǎn)證上加名字，客戶必須先還清房貸，到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)，才能在房產(chǎn)證上加名字。

當(dāng)然，房貸可能暫時(shí)還不起，畢竟買房需要大量的資金，所以在申請(qǐng)貸款后短時(shí)間內(nèi)還清貸款是非常困難的。大多數(shù)人申請(qǐng)的抵押貸款期限為 20 至 30 年，估計(jì)要等很久才能在房產(chǎn)證上加個(gè)名字。

但是，如果客戶資金充足，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，也可以選擇提前還款或提前還款一部分，然后縮短還款期限。這樣，就可以盡快在房產(chǎn)證上加個(gè)名字。

對(duì)于夫妻來說，其實(shí)結(jié)婚前可以貸款買房，也可以在房產(chǎn)證上寫上雙方的名字。否則，一方先貸款買房，然后另一方還要在自己的房產(chǎn)證上加個(gè)名字，比較麻煩。

房貸還清了能加名字嗎

房貸還清以后是可以加名字的，不過如果是剛還清的話還是需要確保已經(jīng)完成了解押，沒有解押是暫時(shí)不能加名字的。確認(rèn)房子已經(jīng)解押了，雙方就可以攜帶材料到房管局加名字了。

房產(chǎn)加名怎么辦理

房子加名的辦理如全款購買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)即可;如貸款購買則需經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶戶口本、身份證、關(guān)系證明、房產(chǎn)證等到房產(chǎn)交易中心辦理，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的部分稅費(fèi)進(jìn)行登記。