買(mǎi)二手房跳單被中介發(fā)現(xiàn)有什么后果

二手房市場(chǎng)水很深，買(mǎi)家不相信二手房中介，誰(shuí)給低價(jià)就愿意跟誰(shuí)走，也不管中介之前是不是很辛苦的帶看，誰(shuí)家價(jià)格便宜就選誰(shuí)，更有不愿意出中介費(fèi)，直接和賣家進(jìn)行協(xié)商的。那么，買(mǎi)二手房跳單被中介發(fā)現(xiàn)有什么后果？如果沒(méi)簽合同的話，一般中介起訴也是沒(méi)有用的。

買(mǎi)二手房跳單被中介發(fā)現(xiàn)有什么后果

大部分都會(huì)不追究，少部分的會(huì)走法律途徑，會(huì)被起訴。

對(duì)于客戶我想說(shuō)，人家中介帶你看房子，還是很辛苦，請(qǐng)尊重別人的工作，人家大熱天找房源，查看房源，還要幫你給業(yè)主談價(jià)格。不要一個(gè)跳單，就否定別人的工作。否定別人的努力，將心比心。

對(duì)于對(duì)面中介我想說(shuō)，你誘導(dǎo)客戶跳單，你以為很厲害，其實(shí)你也不是，你不尊重別人也就是不尊重你自己，你要相信因果循環(huán)，有一天這樣的事也會(huì)出現(xiàn)在你身上

二手房跳單被中介起訴怎么辦

1.“跳單”通常是指在房屋交易過(guò)程中，買(mǎi)方或賣方與中介公司簽訂有各種確認(rèn)單或合同，在交易過(guò)程中又避開(kāi)該中介私下成交或通過(guò)其他中介成交。不知道您說(shuō)的是否是這種情況。

2.在房屋交易過(guò)程中“跳單”不少見(jiàn)，真的訴到法院的我覺(jué)得可能也不是很多見(jiàn)。因?yàn)榫S權(quán)成本確實(shí)不小。

3.“跳單”一般情況下，中介都以居間合同為由，起訴要求被告方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.作為被告，建議積極應(yīng)訴、收集證據(jù)?？赡茏铌P(guān)鍵的一個(gè)點(diǎn)就是所售房屋是否為獨(dú)家房源。個(gè)人認(rèn)為：如果不是，買(mǎi)賣雙方通過(guò)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的中介成交不構(gòu)成違約。至于其他細(xì)節(jié)，就得結(jié)合案情了。

跳過(guò)中介交易有風(fēng)險(xiǎn)嗎

1.在中介簽過(guò)合同之后，中介都會(huì)操作很重要的一步，就是查詢房子有沒(méi)有隱性問(wèn)題。

很多房子簽定合同時(shí)，業(yè)主是不說(shuō)實(shí)話的。比如房子可能有民間借貸或者房子可能會(huì)處于查封狀態(tài)，這些問(wèn)題都是遇到過(guò)的，后期差出來(lái)交易不了，直接解除合同。

2.中介是中間方，簽過(guò)合同后，買(mǎi)家交定金，業(yè)主押房本，防止房子一房?jī)少u。

中介簽過(guò)單子之后，買(mǎi)家是需要交定金的，而賣家押房本，這樣是防止一方后悔，違約是附有違約責(zé)任的。

3.中介可以保證買(mǎi)方的資金安全，防止購(gòu)房中有陷阱。

有很多房子是需要買(mǎi)方解壓的，就是房子有貸款，賣房時(shí)需要買(mǎi)方的首付充當(dāng)解壓款，如果雙方簽約怎樣能保證買(mǎi)方的資金安全是一個(gè)很大的問(wèn)題。

綜合以上種種，為了保證自己的資金安全，還是找一個(gè)中間方比較好，本身中介費(fèi)的比例來(lái)說(shuō)并不算太高，能買(mǎi)的起房子不要舍不得一個(gè)兩個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)。