花4150萬(wàn)買(mǎi)房疑被中介賺250萬(wàn)差價(jià)真的假的

二手房市場(chǎng)還是可觀的，不少人都覺(jué)得房產(chǎn)中介拿著很高的傭金，近期有新聞爆料花4150萬(wàn)買(mǎi)房疑被中介賺250萬(wàn)差價(jià)，這傭金拿的也太高了吧？具體是什么情況呢？讓我們一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

花4150萬(wàn)買(mǎi)房疑被中介賺250萬(wàn)差價(jià)真的假的

近日，廣東深圳。夏女士花4150萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)一套二手房，并支付33.2萬(wàn)元的中介傭金費(fèi)用。前業(yè)主張女士稱該套房產(chǎn)的售賣(mài)價(jià)格為3900萬(wàn)元，夏女士質(zhì)疑中介有意哄抬價(jià)格，并從中賺取差價(jià)，要求中介公司道歉并返還傭金等。工作人員回應(yīng)稱，當(dāng)時(shí)服務(wù)夏女士的中介工作人員已從該公司離職，除合法傭金以外并未收取夏女士任何費(fèi)用，中介人員只提供溝通、協(xié)調(diào)等作用，被要求退還傭金的訴求并不成立，望客戶理解。

花4150萬(wàn)買(mǎi)房疑被中介賺250萬(wàn)差價(jià)怎么辦

1.首先，核實(shí)清楚是中介公司賺取了差價(jià)還是中介員工

2.其次，如果是中介公司賺取差價(jià)，根據(jù)《合同法》第425條規(guī)定:“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”

3.第三，如果是中介員工，應(yīng)該向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，已經(jīng)涉嫌詐騙犯罪了。

二手房屋出售中介怎么收費(fèi)

中介的服務(wù)費(fèi)是按照總房?jī)r(jià)的百分之三來(lái)收的，這個(gè)是可以商量的，如果是辦理按揭的話分為商業(yè)貸款和公積金貸款，這個(gè)也是要收服務(wù)費(fèi)的，商業(yè)基本上就是三千，公積金比較麻煩收五千，最后就是有個(gè)權(quán)證服務(wù)費(fèi)，這個(gè)是代收的，網(wǎng)簽過(guò)戶的話有專人帶，就是給這個(gè)人的，基本上就是一千。收了中介費(fèi)為什么還要收代辦按揭和權(quán)證服務(wù)費(fèi)，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)在買(mǎi)賣(mài)雙方及中介公司簽訂完三方買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，中介公司就已經(jīng)履行完自己的任務(wù)了，剩下的可以選擇在中介公司做還是不做。