鶴崗買房后悔大部分都是年輕人，很多人沖便宜去買鶴崗房子，但是買了之后發(fā)現(xiàn)就業(yè)問題很難，平均工資很低，而且氣候也不太適合南方人，如果只是單純養(yǎng)老可以買一套鶴崗房子，如果是投資的話，很難升值的。
鶴崗白菜價的出現(xiàn)，就意味著的是房價很有可能出現(xiàn)下跌，在當(dāng)今開發(fā)商的瘋狂的拍賣土地，造成土地的流失在進(jìn)行蓋房，投資者為了能夠賺錢就在炒房，并且在從炒房的階段中不管是否適合當(dāng)?shù)氐姆績r就要進(jìn)行炒房。
鶴崗出現(xiàn)白菜價很正常，因?yàn)辁Q崗的人口在偏少，大量的人口外遷是導(dǎo)致房價下跌的重要原因。并且當(dāng)?shù)氐娜司杖胭嵉纳?，高房價反彈成為白菜價很正常。
交易有風(fēng)險指的是炒房的人，炒房的人不管三七二十一就要把縣城的房子給炒到過萬，就連現(xiàn)在碧桂園的楊國強(qiáng)都在說三四線城市的房價5000多會有農(nóng)民工買，看來過萬的房價從三四線城市到縣城很少以后會有存在的。
我認(rèn)為，首先你要問一下自己為什么買？因?yàn)榉亢蛙嚥煌?，房是固定資產(chǎn)，你要在這里買房，要考慮到當(dāng)?shù)氐奈飪r、人文、治安、教育等好多因素。
鶴崗是煤城，雖然不是枯竭城市，但是由于天然氣、風(fēng)電、太陽能等能源大量使用，東北又是欠發(fā)達(dá)地區(qū)，對電的需求不像南方發(fā)達(dá)地區(qū)需要量大，使得電廠對煤的需求不大，冬季取暖用煤也不大，使得近些年來煤價上不來，鶴崗的經(jīng)濟(jì)一直在黑龍江省排名靠后。大量青壯勞動力去了南方。
如果你是用互聯(lián)網(wǎng)工作的，如游戲達(dá)人，炒股的，寫手，海員，夏天避暑的，都可以考慮在鶴崗買房。
這里的治安不錯，物價低，空氣好，城市綠地多，再加上黑龍江人的豪爽熱情。即使冬天過冬也沒有問題，取暖費(fèi)不高。即使暫時不住了，幾萬塊錢的房子放在那，也不窩心！
如果你要是說，又有孩子又有老人，就不太建議去鶴崗買房了，鶴崗的教育一般。氣候還是冷，不適合有心腦血管疾病的老人居住。
不會是個例，但國家已經(jīng)采取辦法防止此類現(xiàn)象發(fā)生，如一城一策就是防止措施。
出現(xiàn)白菜價應(yīng)該是泡沫過后的縮影吧，原因有這幾條吧。
1.沒有人口支撐，大量年輕人外流，人口就是紅利，沒有人口一切都是空，而且
2.型城市一般都會產(chǎn)生這種問題，沒有其他產(chǎn)業(yè)支撐，一旦沒有資源，惡果立馬顯現(xiàn)
3.各地爭相出臺人口引進(jìn)政策，放開落戶，致使有實(shí)力的年輕人都去了這些有吸引力的城市
4.當(dāng)?shù)卦缒杲ㄔO(shè)的房屋，或者庫存下的房屋，因?yàn)闆]有可推銷的人群
5.炒房者怕踏空，瘋狂出售房屋
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